7 conseils pour prendre soin d'un placage en briques

La plupart des maisons en briques modernes sont faites d'un placage en briques, à savoir un mur en briques soutenues par un cadre en bois. En d'autres termes, il s'agit en fait de maisons avec un parement en briques. Voici sept conseils pour prévenir les problèmes.

• Une ou deux fois par an, faites le tour de la maison par une belle journée et examinez les briques des murs extérieurs.
• Prenez note des joints en mortier qui s'effritent, des briques fissurées, de la moisissure et de toute autre tache. Sans vous précipiter pour régler les problèmes, efforcez-vous toutefois de les régler au plus tôt.

• Après de fortes pluies, vérifiez la descente de gouttière et les gouttières de la maison pour vous assurer que l'eau ne s'accumule pas sur le sol près des murs extérieurs.
• Dégagez toute obstruction et effectuez les réparations nécessaires sur les gouttières.
• Si l'eau stagnante est un problème, ajoutez de la terre près de la maison pour vous assurer que le sol soit incliné vers l'extérieur de la propriété.

• Deux fois par an, inspectez les orifices d'évacuation de votre placage en briques pour vous assurer qu'ils ne sont pas bloqués. L'humidité retenue peut pourrir les fenêtres, les portes et le revêtement, conduisant ainsi à des milliers de dollars de réparation.
• Nettoyez-les avec un cure-pipe.

• Avant d'appliquer un composé de nettoyage sur les briques pour supprimer les taches par exemple, mouillez-les entièrement avec un tuyau d'arrosage. Le composé aura moins de mal à pénétrer.

• Lors de l'application de produits de nettoyage agressifs sur les briques, portez des lunettes de protection. Prenez également soin de couvrir les plantes et l'herbe à proximité avec du plastique.
• N'utilisez pas de brosse métallique qui risquerait de rayer les briques et de laisser des particules métalliques susceptibles de rouiller.
• N'utilisez pas d'acide chlorhydrique qui risquerait de tacher ou de décolorer les briques, ou de rouiller les cadres en aluminium des fenêtres.
• Avant d'appliquer un produit de nettoyage aux anciennes ou nouvelles briques de couleur légère ou inhabituelle, testez le produit dans un endroit caché.

• Un placage de briques se compose d'une seule épaisseur, ou paroi, de briques qui repose sur les fondations de la maison. Derrière les briques se trouve un cadre en bois formé de poteaux couverts de contreplaqué et d'une épaisse couche de papier de construction ou d'enveloppe isolante.
• Les briques sont ancrées à la structure de bois par de petites attaches métalliques. Un espace de 2,5 cm (un pouce) entre la paroi intérieure et les briques permet à l'humidité de s'écouler à l'intérieur de la paroi. Près du bas de la paroi, les solins métalliques empêchent l'eau de pénétrer dans les fondations pour la diriger à la place vers de petites évacuations appelées "trous d'égouttement".
• Des solins et orifices d'évacuation sont également utilisés au-dessus et au-dessous des portes et fenêtres.

• Il est possible de peindre les briques, mais il ne s'agit pas forcément d'une bonne idée. Un extérieur quasiment sans entretien va demander une nouvelle couche de peinture toutes les quelques années.
• En outre, si vous ou un futur propriétaire voulez retirer la peinture, le travail coûtera cher (avec des résultats douteux).
• Ceci dit, si vous voulez absolument de la peinture sur votre parement en briques, vous devez d'abord les nettoyer avec une laveuse sous pression, utilisez de l'apprêt de maçonnerie approprié, puis de la peinture.
• Appliquez la peinture avec un pulvérisateur de peinture sans air, puis étendez-la avec un rouleau épais à poil court.